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上海楼市成交量7个月来首跌成交均价上升2

发布时间:2019-10-09 23:12:03 编辑:笔名

  上海楼市成交量7个月来首跌 成交均价上升20%_房地产

  今年楼市持续回暖,供应量却迟迟上不来,导致了7月新房成交量下滑近一成,平均成交价格却大幅上升了20%。昨天从沪上部分房产监测机构处获悉,在7月总体成交量下滑的情况下,8月预期上市的新盘有12个,另外有超过33个楼盘预备推出新房源。根据预测,8月份的供应量有望超过7月,成交量还将保持在200万平方米的高位。 易居中国根据7月前29天的数据平均值测算,7月一手商品住宅的新增供应量为128万平方米,环比略低于6月的134万平方米;成交量为202万平方米,比6月的219万平方米低近一成。 此外,7月一手商品住宅的平均成交价格高达15675元/平方米,环比上涨20%。导致均价上涨的主要原因除了部分楼盘价格上涨以外,高档房和别墅的成交量各上升近一成也是主因。在7月总体成交量下滑的情况下,均价4万元/平方米以上的高档房成交量在6月306套的创历史最高水平上再增近一成,达330套。别墅月度成交量也再创历史新高,达到42.7万平方米。

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